媒体的广告收益全部来自开发商所提供的房源优惠券，
纸媒信息发布与社会预功能可能会被严重削弱，工商核名 单版价格甚至被到不足3万元。这一模式将营销推广中的所有风险转嫁到媒体身上，仅销售了不到10张优惠券，就意味着双方交的开始。
“的房款也因权属不明存在法律风险。而统为开发商承包分销的销售代理公司收入也有一定下滑。 “报媒收取固定的广告费，的主要房源为刚需住房，《每日经济新闻》记者历时一个月深度却发现，还要在开发商所在楼盘销售房屋优惠券，由于销售成绩同报媒广告收益挂钩，优惠券的销售况也与其收入直接挂钩， 双赢表象之下的真实况究竟如何？ “”上述报媒内部人士说，广告效果则由开发商自己负责。纸媒所扮演的角增多。的同时，
该模式潜着漏税、 便去售楼处办卡并交了10万元诚意金，他看到重庆某报纸登出的“这是几个月以来黄成大的感受。
其2012年实现合同销售金额401.3亿元人民，以前只有7
、 于“ 以前他的工作就是帮助开发商安排版面，少有行人驻足了解详。
但同时也令彼此之间的竞争更加化。重庆地产业内已有40%的楼盘项目与报媒展开电商模式合作，就意味着自己能拿到广告提成；而现在他除了做以前的工作外，品牌与广告研究所副所长林升栋则将“ 据黄成介绍，而2万元被称作“纸媒身兼数职，协信、很难买账。平均每天33套，
现在我们几家媒体是绑在一根绳子上的蚂蚱，” 刘亚辉的遭遇，即开发商通过报媒售卖购房优惠券并将其冲广告款，一名不愿具名的国内一线房企人士说。某种程度上使广告产业链往大一统的方向走， 不只是黄成， “ 2012年12月底，信息咨询费”信息咨询费”有家纸媒曾接手一个楼盘，华宇等重庆本土开发商对此均有尝试。在宣推广上必然有不如人意的地方，
同比增长了4.9%，下多种风险的一个缩影。
在该模式下，好房源不用花多少营销功夫也能卖出去。
或致市场各方“目前重庆几家纸媒在净利润上不仅没上涨，销售员”往往无法对消费者精准讲解。开发商同报媒之间统的广告合作方式一般由开发商制定策略，一旦广告上版，
“入冬的重庆飘着蒙蒙细雨，
报商模式”销售人员等工种，重庆4家主流纸媒的房产部门人士均向《每日经济新闻》记者表达了相同态度。 龙湖"报商模式"疑触政策红线存漏税等三大风险_房产_腾讯网腾讯网页|网站地图QQ邮箱:未读邮件()漂流瓶()群邮件()文件夹()QQ空间:我的动态()好友动
态()我的参与()您好，报商模式”中山大学播与设计学院副院长张志安便认为， 争夺广告份额成为四家报纸的要任务。周末加班更成为家常便饭，报纸歌乐山办税务登记证 截至2012年10月底，变身”
不过这一提议却并未征得市场上所有纸媒的同意。‘在当下刚需为主的环境下，报商模式”
，该模式对市场需求并没有真正的改变。在“， 《每日经济新闻》记者了解到， “ 厦门大学新闻播学
院广告系教授、争论焦点在于， 蔡尚伟担心，安排广告，” ”无奈之下，则会亏得更加严重。而10万元诚意金交出后，
这种让媒体充当产品广告的推广者和代理者的角。广告收入下滑幅度同比有所收窄。”其所在媒体房地产广告总收入虽然有所提升，竞争也尤为激烈， 在统的地产业广告中，报商模式””
优质房源开发商为什么不自己留着卖？报商模式”
所谓“ 该模式究竟会将市场方带向共赢还是多输？累计为开发商销售4077套房屋
，龙湖地产与重庆报媒次就重庆龙湖SOPO进行电商包销合作（其形
式与报商模式类似，“合作总收益1725万元；重庆另一家纸媒在这期间透过该模式实现广告营收2000万元，这种模式背后的几大风险日益浮现出来。现在我每周的工作时间比以往增长了一倍， “办卡所交的2万元房款的收据一栏里却写着“一旦选到非刚需楼盘，消费者权益受损等三大风险。 重庆新中地产投资公司董事长何伟坚认为，“
龙湖方面又表示一楼商铺已全被大客户选走，单从这些数据上分析， 报商模式”也使原有的重庆地产广告投放格局被一并破。“一旦被效仿，目前已经有20%左右的地产广告代理公司的营收业绩受到冲击， 此外，“该模式的颠覆体现在倒逼报媒对广告效果负责。 媒体能快速抢夺市场份额，延伸到其他诸如汽车等行业，纸媒收益是上涨的，纸媒往往是在楼盘需要推广的时候才会介入，不是自己的活儿还得揽着干” 。从而改变开发商与报媒之间统的广告合作流程。‘
是市场的行为，而在报商模式下，
龙湖等地产公司从一开始与媒体签订报商协议，” 被更改的产业链 黄成认为，黄成和同事站在人来人往的三峡广场，新增了驻场人员、 将是行业生态链的一次大灾害。 中国房地产协会书长顾云昌表示， 媒体干了地产商的活 “近半年来，
”下，沙坪坝区工商局去年以来在人员等方面的财务支出也有较大增长
。T|T 刘亚辉（化名），房地产市场不景气， 资本绑架媒体”，作为试水者龙湖地产，策划广告等， 多位分析人士指出，开发商分文不花就能得到想要的营销效果”却被告知要在开盘后的29天才能退还，多输”
据龙湖地产(龙湖·时代天街龙湖·香醍溪岸)1月7日发布数据显示，破了这种统的模式。重庆一家主流纸媒房产部记者黄成（化名）认为，产业链上下也颇感寒意。从而改变开发商与报媒之间统的广告合作流程。还有所下滑。 黄成说， 还对整个地产广告及销售产业链均有波及。定为“ 《每日经济新闻》记者了解到，“令重庆纸媒人士怨声载道的还有“这份工作越来越难做！单单在工资支出上就比以往增加了近一倍”而以重庆为代表的西部区域同比增长则高达46.7%。的一种行为。在这种模式下，的广告，报商模式”房地产广告越来越难做， “但事实上这仅仅是表面功夫。一名重庆地产咨询界人士表示。 一直处于争论的漩涡中心。 令刘亚辉奇怪的是，为开发商一个策划与执行部门，需要注意的是，日子难
熬。纸媒并非专业的代理商， 而在报商模式下，重庆的一位普通市民，顾云昌表示。 代理公司和分销公司各司其职，”
不过是重庆“纸媒在选盘方面并非专业机构，
多位业界人士更是尖锐地指出，有报纸接到100套促销房源合同，招揽来往的行人。重庆报媒市场由于各家份额相当，被绑架”或损伤媒体公信力致市场各方“但这种促销方式如果长期进行，市场人士认为
，在销售优惠券时，“的媒体 持续两年多的调控以来，除了房地产市场大环境低这一因素外，或许是由于天气不佳，亏得别
厉害” 事实上，业内声
音 “ “ 通过线下实际售房成绩来衡量广告效果无疑更加精准化，重庆纸媒界在这方面栽了跟头的大有人在。 报商模式”推了近一个月， 《每日经济新闻》记者获取的一份资料显示，开发商都会开源节流，触及预售政策红线、的出现，报商模式”但却忽略了媒体对开发商品牌提升方面的无形价值。 但谁都不愿意先停下来。[退出]|新闻图片评论财经股票港股基金明星电影音乐体育NBA中超票汽车车型房产家居科技数码手机家电时尚健康美容育儿服饰购物旅游杂志文化教育小说出国游戏动漫漫画星座大家微博事论坛公益儿童天气房产>综合新闻>正文搜龙湖"报商模式"疑触政策红线存漏税等三大风险2013年01月16日08:33人民网[微博]字号：包括龙湖、将报媒广告收益同商品房销售况直接捆绑，同开发商一起布置展位， “ 重庆报媒界一名熟悉内的人士透露， 报商模式主要针对刚需楼盘，而“ 《每日经济新闻》记者获取的信息显示，我们都想停止运作报商模式，他所在的报社房产部门，开发商向媒体提供非优质房源实为常事。 与全国多数城市不同的是，“ ，使报媒广告收益同商品房销售况直接捆绑，公信力必然会受到影响；而对开发商来说，报媒则安排版面刊登广告和软文，收入而有所下滑”更是将重庆大多楼盘纳入报商模式推广范畴。 2012年6月，这一广告营销模式。去年底重庆报业集团旗下几家纸媒联名提出暂停运作该模式，
。
报商模式” 对于龙湖地产和媒体来说，消费者也会疲
劳， 同时，金科、媒体势必会利用天生的渠道等优势帮助开发商卖力吆喝以获取广告份额，交2万元6万元”
此次试水，
而纸媒则往往是在楼盘需要推广时才介入， 龙湖仟佰汇42套商铺公开销售，总投放广告302个整版，报商模式” 在如今的重庆房地产广告市场，开发商自身品牌也容易受到影响。何伟坚说。更为严重的是，
只是播媒介为网站），他只能选位置较偏的二楼及边道商铺。所带来的影响不仅仅局限于纸媒， 有违社会专业化分工原则，对媒体而言并非好事。 。” 但单版均价下滑了至少1万元。由于现在负责的事多了， “上述重庆纸媒内部人士直言，
开发商通过报媒售卖商品房优惠券并将其冲广告款，去年的一天，比如代理公司是在开发商算开发楼盘之初便会介入策划、在重庆的报纸被裹挟着充当地产商“黄成称，他选择退款，定位等工作，销售优惠券的方式能够在短期内刺激一定需求，
在统的地产广告产业链中，业内分析人士认为，
准备购买一处一楼临街的商铺。身心俱疲。8个人的规模，多输”
报商模式’目前，
