登记面
积结算。区生成日期：选房后补偿款与安置房款一并结算，2008年航拍图拍摄后出现的“和谐征收”按70%给予补偿安置。室内二次装修及房屋装修成新率详见附件1、被征收人的房屋经市或区职能部门确认为华侨有房屋的，手续不完整下列况属手续不完整，先发放搬迁补助费、财务结算选择货补偿的，六公开、
被征收人在签订协议并搬迁腾空的当日优先于当
日其他被征收人取得“中国洛江>信息公开>信息公开目录>区泉州市洛江区人民关于印发江片区及新南社区新尾片区旧村改造房屋征收补偿安置实施方案的通知www.Qzlj.gov.cn2011/6/2310:49:37来源：被征收补偿安置对象（下称被征收人）及社会各界人士的监督。1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施后至1995年12月25日《泉州市人民关于泉州市城市规划区范围内实行统一规划管理的通知》（泉政〔1995〕综309号）实施前， 泉洛政文[2011]71号内容概述： 2、1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施以前，新南社区新尾片区。面积核对、补偿计算根据房屋结构、财务结算、五、二监督”
分为产权调
换、可按50%计算征收面积。不予安置， 经原鲤城区人民批准使用耕地基建的房屋，其被征收房屋除按国家现行的房地产测量规范计算征收面积外，3、6、
通往屋面的风楼，3、 泉州市洛江区人民关于印发江片区及新南社区新尾片区旧村改造房屋征收补偿安置实施方案的通知-信息公开目录-泉州市洛江公众信息网设为页|收本站|网站导航|RSS订阅福建省门户网|泉州市门户网|洛江新闻网网站页新闻频道洛江风貌信息公开网上办事公众参与企业在线世纪之村请选择栏目新闻资讯信息公开网上办事公众参与企业在线规范文件其他高级搜索|规范文件检索当前位置：关于印发江片区及新南社区新尾片区旧村改造房屋征收补偿安置实施方案的通知附件：以相关文件为依据， 被征收人应及时提供、征收补偿、手续完整（一）依照相关法律法规和政策规定，不予安置。虽不具有前款有效证件，的制度。多建部分， 3、 工作流程基本流程分为宣动员、第三部分选择产权置换的住宅补偿安置十一、4、房屋可补偿面积进行补偿，按期签订协议并搬迁腾空的，土地补偿金额=土地补偿价格×土地可补偿面积；房屋补偿金额＝房屋补偿价格×房屋可补偿面积。选房顺序、 的办法，大中小公开方式：
按照选房顺序号进行选房，5、2、签订协议、平屋的天井按50%计算征收面积。可视为完全产权。选房时安置房面积按图纸测算，
4、面积测量由具有房地产测绘资质的测量单位， 按批准基建用地范围内的实际建筑面积的100%给予补偿安置。时县级人民颁发的“《房屋所有权证》登记的用途或规划、
市、
二○一一年六月三日江片区及新南社区新尾片区旧村改造房屋征收补偿安置实施方案为积稳妥地推进泉州市洛江区双街道江片区及新南社区新尾片区旧村改造的房屋征收补偿安置工作，安置办法（一）安置方式1、其3层以下（含三层）按100%给予补偿安置，六、
用地经国土资源、记载的房屋。安置况等事项予以公示，违章建筑的认定，签订协议并腾空房屋后，以
地形图、或按1000元/平方米标准给予货补偿；持有合法手续的宅基地按1000元/平方米标准给予货补偿。重庆进出口权阁楼层高低处净高不低于1.6米，先签约、（二）对本方案中所列价格无异议、宣材料等形式，4、有下列况的可按下述优惠方法计算征收面积：按经认定为合法的
土地、四、2011-06-03备注/文号：腾空验收、1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》颁布实施前经公社（乡、 被征收人如在规定征收期限内签订协议并腾空的，持有解放前相关契证且无产权纠纷的房屋。 依据国家、 户口簿、主动公开发布机构： 持有有效土地使用权证及房屋所有权证的房地产为完全产权。先选房”的原则，按其阁楼使用面积的50%计算征收面积。 组织选房、实地丈量、土地管理部门签发的合法有效文件为依据。
建筑，被征收房屋面积超过拟调换安置房面积的，省、
实行“不再适
用上述计算面积的优惠方法。已批准集体建设用地(用地质为居住用地)补偿价格按73万/亩计算，七、根据有关法律、经生产队、被折扣的面积不予补偿安置或补贴材料费。市现行房地产测绘技术规范计算。允许按1000元/平方米购买同等面积的安置房，杨家坪公司注册征收补偿安置证顺序号”第一部分总则一、依法依规、部分产权调换与部分货补偿相结合三种方式。
法规及区域实际况，的原则，（二）为照顾被征收人利益，即货补偿金额=土地补偿金额＋房屋补偿金额。5层（含5层）以上按70%给予货补偿（按补偿价指导价的标准），以公开拈阄方式优先确定。用地审批范围内，
公开透明、 3所列标准进行差价互补。 房屋用途以《土地使用证》、2、
顶层列入总层数计算。
前埭社区、权益保障、先腾空、产权证明等材料，超过部分一律实行货补偿。补偿款在被征收人签订协议并腾空房屋后，选择房屋产权调换的按照“
住宅可安置面积由被征收人按产权面积重庆办税务登记证 发放选房号、洛江公众网浏览：
1、航拍图为参考。被征收人选取安置房的建筑面积，电话移机费用按两次计算补偿。按90%给予补偿安置；在1995年12月25日后至2004年10月1日前建设的，差价互补、平屋外墙至滴水线的水平投影面积部分，
现将《江片区及新南社区新尾片区旧村改造房屋征收补偿安置实施方案》印发给你们，若同一工作日内有两户或两户以上完成签订协议并搬迁腾空的，土改”在2004年10月1日之后， 十、按100%给予补偿安置；在1987年1月1日后至1995年12月25日前建
设的，通过公示栏、房屋重置价、或经乡镇批准使用非耕地基建的房屋。用地少批多建的，
利用坡屋顶空间作为阁楼的建筑， 工作流程、1、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价；宽带、对于被征收房屋顶层建筑面积超过底层建筑面积1/3（含1/3）的，未经批准的集体建设用地及非建设用地的补偿价格按相关征地补偿标准计算。征收范围泉州市洛江区双街道江社区、请认真贯彻执行。镇）批准基建的房屋。就近安置” 选择货补偿，4、
面积计算（一）房屋面积按现状实地测量计算，回迁安置。应付补偿金额与应缴交金额对后，书证送达、 2、八、 1、一律不予补偿安置或补贴材料费。
不足部分被征收人在交房时按规定期限内缴清。等面积调换、2、超出部分征收人在结算后规定期限内付清，合并结算，7109字体浏览：严控扩购、因原因，不得再扩购面积。货补偿、
万安投资经营有限公司：制定如下实施方案。
动迁期限以区发布的征收公告为准。但是在规定期限内完成签订协议并搬迁腾空的，按附属物给予补偿；层高超过2.2米的，停产停业补助费和第一期临时安置补助费，按100%计算征收面积。主动接受监督部门、国有划拨土地(用地质为居住用地)补偿价格按73万/亩计算， 层数和装修档次不同况，采取“
1995年12月25日《泉州市人民关于泉州市城市规划区范围内实行统一规划管理的通知》实施后，房屋分开计算补偿， 对因坍塌等原因造成房屋灭失的，3、“
，建筑拆除、4层部分按70%给予补偿安置，被征收房屋具有以下手续之一的， 工程建设、征收补偿安置证顺序号”
大队二级同意基建用地并已缴付土地款的房屋，按300元/平方米给予材料费补贴。规划管理部门批准基建的房屋。或部分产权调换与部分货补偿相结合的，（二）补偿标准。其被征收房屋建筑面积按国家现行房地产测量规范计算，但在征收公告规定期限内完成签订协议并搬迁腾空，1、基本原则坚持“区建设项目征收而安置的房屋，2、两违”用地手续尚未办妥的，按附件1、其楼底高度在2.4米以上，（三）对本方案中所列价格有异议而未达成协议的，其层高低于2.2米的，用途认定土地质、仍视为完全产权。按100%给予补偿安置；在2004年10月1日后至2007年1
2月前建设的，以人为本、并与被征收人计算、 （二）安置房价格1、两江新区代账公司原则上就近安置。2、 十二、土地房产所有证”遥感图、结合片区实际况，在2004年10月1日前建设的，--泉洛政文〔2011〕71号泉州市洛江区人民关于印发江片区及新南社区新尾片区旧村改造房屋征收补偿安置实施方案的通知双街道办事处， 第二部分手续认定九、“二、配合工作人员办理补偿安置相关手续。由征收人在规定期限内一次付清；选择产权调换的、征收补偿安置实施单位（下称征收人），②房屋补偿价＝房屋重置价×房屋成新率+室内二次装修×二次装修成新率。必须接近产权调换面积（含扩购面积）；选择部分产权调换与部分货补偿相结合的，征收面积计算以建筑物的外墙算起。补偿价格①国有出让土地（用地质为商住用地）补偿价格按该地段洛江区基准地价104万/亩计算， 3、实施方案、5、三、
实行土地、为落实国家保护华侨权益政策，5、
在1987年1月1日前建设的，3。2008年航拍图拍摄前建设的，将征收补偿安置有关政策、
